實驗區發布旅游民宿管理辦法

來源:平潭網 2023-07-18 16:09 http://www.91wct.cn/

　　近日，實驗區管委會發布《平潭綜合實驗區民宿管理辦法》（以下簡稱《辦法》），進一步規范旅游民宿經營活動，并在民宿連片開發管理方面推出鼓勵措施，促進民宿業持續健康發展。

　　《辦法》明確了旅游民宿的定義，即民宿經營者利用當地民居等相關閑置資源，為游客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。民宿單幢建筑的客房數量不超過14間，建筑層數不超過4層，且建筑面積不超過800平方米。

　　在民宿規范管理方面，《辦法》明確了民宿經營的基本條件、備案程序、消防管控要求、建筑風貌管理等。《辦法》指出，在耕地、永久基本農田、生態保護紅線、地質災害點以及上洋村等34個村莊（自然村）、社區內禁止開發民宿。《辦法》指出，民宿建筑風貌應與當地景觀環境相協調，其中月舉村、圍東村、青峰村等50個石頭厝風貌區范圍內的村落內不得擅自進行外立面改造。

　　在鼓勵民宿連片開發管理方面，《辦法》指出，鼓勵在符合條件的村落進行連片開發。《平潭綜合實驗區民宿開發控制規劃》已明確為整村開發的，不再對單體民宿開發進行備案。鼓勵公司化、集團化運營，創新招商模式，積極引入高端開發運營主體，推進民宿發展提檔升級。支持連片開發民宿探索點狀供地、農村土地“三權分置”（所有權、資格權、使用權）模式、集體經營建設用地入市等創新用地政策。對連片開發民宿參與國家、省級各類獎項評選、等級評定、旅游精品線路推介及在小微金融貸款等方面，予以優先支持。

　　《辦法》還明確了民宿的價格管理和監督管理。民宿應實行客房價格誠信經營承諾制，民宿備案必須簽訂誠信經營承諾書，并上墻公示，向消費者公開，已備案民宿應在《辦法》印發之日起30日內完成誠信經營承諾書簽訂。民宿經營過程中出現隨意改變外立面、新增“兩違”等情況且拒不整改的，予以撤銷備案資格，并列入企業信用黑名單。（融媒體記者林彬彬）

原標題：實驗區發布旅游民宿管理辦法

責任編輯：曾少林