2014年中國人共花費220億美元在美國買房環比增72%

來源:人民網 2015-03-19 15:50 http://www.91wct.cn/ 海峽都市報電子版

　　人民網北京3月19日電由中國與全球化智庫（CCG）編撰、社會科學文獻出版社出版的《中國國際移民報告（2015）》在京發布。藍皮書指出，截至2014年3月的一年間，中國人共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過其他所有外國客戶群體。中國國際移民在帶動中國企業國際化等方面的作用正在凸顯。

　　《中國國際移民報告（2015）》藍皮書認為，隨著中國高凈值國際移民在全球配置資產漸成趨勢，為其服務的金融機構也加速在海外布局，為高凈值移民進行海外投資和資產配置服務。大量高凈值移民向海外流動，客觀上帶動了國內金融機構及地產公司等資產配置機構的全球化，也為這些機構和公司國際化提供了人才支撐；而反過來，金融機構和地產公司國際化，也會促進當地的金融服務、地產業務更加具有中國元素，為當地中國國際移民帶來便利。

　　藍皮書援引美國全國房地產經紀人協會發布的外國客戶在美置業報道，截至2014年3月的一年間，中國人共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過其他所有外國客戶群體。中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。藍皮書認為，伴隨著中國移民的大規模涌入，美國、英國地產正在復蘇，國內房地產公司也開始涉足國際地產。2013年，復星集團以6450萬英鎊收購倫敦金融城Lloyds Chambers辦公樓；當年10月，又以7.25億美元收購位于美國紐約的大通曼哈頓銀行總部大樓，即第一大通曼哈頓廣場。2014年9月，復星地產收購了日本IDERA資產管理公司，間接收購了日本東京天王洲花旗銀行中心。

　　中國與全球化智庫（CCG）研究認為，中國投資移民帶動對外直接投資，在降低人民幣升值壓力、抵消中國巨額外匯儲備的貶值風險方面發揮著積極作用。同時，由于中國投資移民通常是“移民不移居”，其資本和移民身份存在著較大的風險，因此，投資移民的業務和事業依然在國內，即使獲得了移民身份，也沒有放棄中國國籍，移民身份也有利于其經營跨國業務，客觀上促進了中國經貿的國際化。另外，第三代移民潮移民的知識水平都比較高，他們了解中國的情況，在講好中國故事、重塑中國移民的國際形象等方面也正在發揮作用。